Как правильно инвестировать в недвижимость

Куда вложить деньги, чтобы спасти их от инфляции?

В эпоху экономической нестабильности особенно остро встает вопрос сохранения и приумножения своих сбережений. Инвестиции в недвижимость – это проверенный временем и надежный способ не только защитить капитал от инфляции, но и получить пассивный доход.

Но почему стоит задуматься о покупке именно недвижимости?

Как выбрать стратегию по инвестициям в недвижимость?

Хотите инвестировать в недвижимость, но не знаете с чего начать? Ловите несколько советов, которые помогут сделать правильный выбор:

1. Для начала решите, ЗАЧЕМ ВАМ НЕДВИЖИМОСТЬ. Хотите получать доход от аренды или планируете перепродажу? Может быть, ищете дом для себя на будущее? Важно понять, что именно вы хотите получить от вложений.

Например, аренда -это стабильный доход каждый месяц, но не такой крупный, как при перепродаже недвижимости.

Купить квартиру в Сочи не выходя из дома?

Реально, находясь даже на Камчатке. Главное - стабильный интернет.

Как проходят удаленные сделки в нашем агентстве?

1 ЭТАП: Видео консультации - мы выявляем ваши потребности, определяем исходные данные и подбираем индивидуальную стратегию для инвестиций или приобретения недвижимости для жизни.

Новости по развитию курортных зон в России

На побережьях пяти морей России создадут новые курорты к 2030 году.
Круглогодичные морские курорты - новый формат отдыха, будут созданы в России на Балтийском, Азовском, Черном, Каспийском и Японском морях к 2030 году для развития внутреннего туризма по поручению президента.
Предполагается, что приоритетными станут несколько локаций в разных регионах страны:

Как купить за 10,0 млн ₽  3 квартиры в Москве и слетать в отпуск?

Сейчас на примере покажем, как составляется стратегия, чтобы деньги инвестора приумножались за счет ипотеки и рассрочки.

За 10,0 млн ₽ можно купить однушку в Новой Москве за 100%, а можно купить 3 квартиры: одну для сдачи, одну для перепродажи, третью можно перепродать или жить самим.

Это лишь один пример стратегии, как можно заставить деньги работать на вас.

Для нас очень важно, чтобы инвестиции были безопасными, поэтому мы выбираем недвижимость.

ОБЪЕКТ №1 НА ПЕРЕПРОДАЖУ:

Что происходит в сфере развития сервисного обслуживания доходной недвижимости (апартаменты, гостиничные номера) и как нам на этом заработать.

Слушая разные эфиры выступлений коллег, приходим к определенному выводу, что в России дефицит предложений гостиничной базы. Некоторые города не справляются с закрытием всего туристического запроса.  

Эксперты в экономике тоже дают аналогичную оценку «…Рост внутреннего туризма сдерживается недостаточным уровнем гостиничной базы…На сегодняшний день основная доля средств размещения в Российской Федерации — это 

Изменения в налоговой сфере с 2025 года

Делимся очень полезной информацией, которую систематизировал известный налоговый консультант Вадим Баранча.

1. Продажа недвижимого имущества (жилое, нежилое, земля):

Начиная с доходов 2025 года для налоговых Резидентов будут применяться две прогрессивные ставки:

13% – для доходов до 2,4 млн руб. в год;

15% – свыше 2,4 млн руб. в год;

«Доход» - это доход

В чем отличие обычного человека от инвестора?

Обычный человек стремится удовлетворить базовые потребности, такие как обеспечение себя домом.

Для него важны различные факторы, которые способствуют улучшению качества жизни: местоположение жилья, наличие развитой инфраструктуры, планировка помещений, качество отделки, состояние подъезда и фасада здания, наличие лифтов, а также вид из окон.

В среднем люди покупают одну квартиру за всю свою жизнь.

Инвесторы, напротив

Клиенты спрашивают:

А что теперь делать, после закрытия льготных программ?

Все просто, для инвестиций в доходную недвижимость процентная ставка не имеет особо значения. Об этом мы рассказываем на консультациях.

Да, низкий процент это приятный бонус, но существует множество предложений в других сегментах, и совсем по другим стратегиям.

Про консультацию:

Я не знаю, что именно мне надо…

Я хочу начать инвестировать, но с чего начать..

А сколько вообще надо денег???

В 90% случаях люди не знают, что конкретно хотят и ЭТО НОРМАЛЬНО!

Как раз на консультации мы узнаем РЕАЛЬНЫЙ запрос - что конкретно в итоге хотим получить.

Москва и Санкт-Петербург лишились возможности покупки с ИТ-ипотекой

Продлеваем ИТ-ипотеку: новые условия льготной программы

Правительство продлило действие льготы до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Рассказываем, почему изменились условия и кто теперь может претендовать на ИТ-ипотеку.